果博客服:关于加强成都市房地产市场和住房信贷业务风险管理的通知

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日期:2021-09-24 08:12:28
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4月12日,成都发行《成都市城乡房产管理局、成都市金融工作办公室、中国银行业监督管理委员会四川监管局、中国人民银行成都分行营业管理部关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知》(以下简称《通知》)。

《通知》主要从约束房企、收紧信贷、转让二手房入手。特别指出,成都市住房限制区内的新购住房(含商品房、二手房)从即日起,取得三年产权证后方可转让。

受限城市房管局发布风险警示,以下六种情况不能转让

4月12日下午,成都市房管局发布近期限购政策提示。以下是提示的全文:

成都市房管局提示:为进一步落实我市限购政策,避免房屋买卖纠纷,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规,房屋买卖中如有下列情形之一,不能办理交易过户手续,提醒买卖双方规避风险:

一是购房人不具备购房资格;

二、出售房屋未依法登记领取权属证书(房屋所有权证或产权证明)的;

三、预售商品房尚未取得商品房预售许可证的;

四、买卖房屋被人民法院、人民检察院、公安机关、国家安全机关等司法行政机关查封或者以其他形式限制不动产权利的;

5.该房屋已经抵押,抵押权人未书面同意转让的;

六、2017年4月13日以后,新购买的房屋(含商品房和二手房)取得不动产权证书未满三年的。

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